Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng mới nhất 2025

Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng là điều kiện bắt buộc đối với cá nhân tham gia hoạt động định giá chi phí xây dựng, giúp đảm bảo tính minh bạch, chính xác trong đầu tư xây dựng. Nghị định 175/2024 đã có nhiều cập nhật quan trọng về điều kiện cấp, gia hạn và thu hồi chứng chỉ này. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết các điều kiện và quy trình cấp chứng chỉ theo quy định mới nhất.

1. Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng là gì?

Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng là văn bản pháp lý cấp cho cá nhân có đủ năng lực chuyên môn để thực hiện các hoạt động liên quan đến xác định, kiểm tra và đánh giá chi phí xây dựng. Chứng chỉ này do Sở Xây dựng hoặc các tổ chức xã hội – nghề nghiệp được ủy quyền cấp

Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng áp dụng cho những ai?

Cá nhân hoạt động độc lập trong lĩnh vực định giá xây dựng.
Chuyên gia tư vấn định giá làm việc tại các doanh nghiệp, tổ chức định giá.
Cán bộ nhà nước làm công tác kiểm tra, thẩm định chi phí đầu tư xây dựng.
Các kỹ sư xây dựng, kinh tế xây dựng có nhu cầu hành nghề trong lĩnh vực định giá.

2. Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng

Theo Điều 85 của Nghị định 175/2024, để được cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng, cá nhân cần đáp ứng các điều kiện sau:

a) Điều kiện về trình độ chuyên môn

Chuyên ngành đào tạo về kinh tế xây dựng, kinh tế kỹ thuật và các ngành kỹ thuật liên quan.

Hạng I: Có bằng đại học trở lên về chuyên ngành kinh tế xây dựng, định giá xây dựng hoặc các ngành liên quan.
Hạng II: Có bằng đại học về chuyên ngành phù hợp.
Hạng III:
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành phù hợp: tối thiểu 02 năm kinh nghiệm.
- Tốt nghiệp cao đẳng hoặc trung cấp chuyên ngành phù hợp: tối thiểu 03 năm kinh nghiệm

b) Điều kiện về kinh nghiệm làm việc

Hạng I: Ít nhất 07 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực định giá xây dựng.
Hạng II: Ít nhất 04 năm kinh nghiệm.
Hạng III: Ít nhất 02 – 03 năm kinh nghiệm, tùy trình độ đào tạo

c) Điều kiện sát hạch

Cá nhân phải tham gia kỳ sát hạch năng lực chuyên môn, bao gồm:
- Kiến thức pháp luật về xây dựng: 10 câu hỏi.
- Kiến thức chuyên môn về định giá: 20 câu hỏi.
- Điểm đạt yêu cầu: từ 21/30 điểm trở lên

3. Quy trình cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng

Quy trình cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề bao gồm:

Đơn đề nghị cấp chứng chỉ (theo mẫu).
Bằng cấp chuyên môn phù hợp.
Giấy xác nhận kinh nghiệm làm việc từ đơn vị công tác.
Bảng điểm sát hạch đạt yêu cầu.
02 ảnh 4×6 cm nền trắng.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Hạng I: Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng.
Hạng II, III: Nộp tại Sở Xây dựng hoặc các tổ chức xã hội – nghề nghiệp được ủy quyền

Bước 3: Sát hạch

Hình thức thi: Trắc nghiệm trực tiếp hoặc trực tuyến.
Thời gian thi: 30 phút.
Nội dung thi: Pháp luật & chuyên môn định giá xây dựng.

Bước 4: Nhận kết quả

Cấp mới: 10 ngày làm việc.
Cấp lại: 05 ngày làm việc.
Cấp chuyển đổi: 25 ngày làm việc

4. Gia hạn chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng

Chứng chỉ có hiệu lực trong 10 năm kể từ ngày cấp.
Trước khi hết hạn, cá nhân cần nộp hồ sơ gia hạn gồm:
- Đơn đề nghị gia hạn chứng chỉ.
- Bản sao chứng chỉ cũ.
- Hồ sơ chứng minh tiếp tục hành nghề

5. Thu hồi chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng

Chứng chỉ bị thu hồi nếu:

Cá nhân kê khai không trung thực hồ sơ.
Sử dụng chứng chỉ sai mục đích (cho thuê, mượn).
Vi phạm nghiêm trọng quy định về định giá xây dựng

6. So sánh điều kiện cấp chứng chỉ theo Nghị định 175/2024 và quy định cũ

Nội dung	Trước đây (NĐ 15/2021)	Nghị định 175/2024
Thời hạn chứng chỉ	5 năm	10 năm
Cấp chứng chỉ nước ngoài	Không rõ ràng	Yêu cầu phù hợp luật Việt Nam
Bắt buộc sát hạch	Không áp dụng rộng rãi	Bắt buộc mọi hạng
Quy trình gia hạn	Chưa chi tiết	Quy định rõ ràng

7. Kết luận

Nghị định 175/2024 đã siết chặt quy trình cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng, nâng cao tiêu chuẩn đánh giá năng lực. Nếu bạn đang có nhu cầu xin cấp chứng chỉ, hãy đảm bảo chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, tham gia sát hạch nghiêm túc và tuân thủ các quy định mới nhất.